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房产证可以写几个人的名字 房产证写名字规定
05-091、根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。2、第一业主即共同购买人...
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房屋有房产证和没房产证有什么区别 看完你就知道了
08-051、如果房屋没房产证不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,需具备有房产证才可以。按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。2、如果房屋没有房产证,房主有机会一房二卖。...
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未办理房产证的房子如何交易 未办理房产证的房子怎么买卖
03-051、未办理房产证是不能买卖的。2、法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的,是法律规定禁止转让的情形,所以是不能买卖的。...
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人去世了房产证怎么办 人去世了房产证怎么处理
10-101、如果房产证的权属应为户主本人,那么虽然户主去世,也应当在房产证办理完成后再进行变更;2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行,如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配;3、房产继承人应当持医院开具...
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房产证丢了怎么办 房产证丢了怎么处理
11-29申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件(租簿或户口簿),凭身份证明材料,带...
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新房办房产证要什么证件 已婚单身这两种情况是不一样的
08-051、已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印...
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土地使用证有发票可以做房产证吗 看这里
08-051、通常没有问题的,有房产证就可以了,就可以证明房屋产权属于谁。2、房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。3、即《房屋所有权证》,是国家...
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未取得房产证的房子如何买卖
03-13未取得房产证的房子如何买卖取决于所在国家和地区的法律和规定。一般情况下,购买房屋需要房产证作为合法产权的证明。如果一套房屋没有取得房产证,可能存在以下情况:1.在规定的时间内房产证尚未颁发:某些地方的房产证颁发...
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房产证改名字需要什么手续 办理房产证改名字需要什么手续
12-251、房产证改名需要到不动产交易中心完成,需要携带原产权人身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证或不动产证原件及复印件,被改名人身份证,结婚证,户口本等有效证件。2、如果是直系亲属之间,则需要缴纳3%契税,0.05%印花税。3、如果...
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有贷款的房子办理房产证流程 有贷款的房子怎么办理房产证
10-211、首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房屋权...
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房产证写着转让是什么意思 房产证写着转让的解释
11-031、房产证写着转让,其实是出让的意思,是指土地的性质。房产证上的土地使用权类型为“出让”对以后使用影响不大,只要国家不征地,就不会有太大的变化。2、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活...
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房产证丢了可以补办吗 房产证丢失补办方法
06-051、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出...
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土地使用证和房产证的区别 你都了解吗
08-051、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。3、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,...
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房产证上可以写几个名字 房产证介绍
04-191、房产证上的名字没有具体的规定,写几个人的名字都可以,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共...
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购买二手房没有房产证怎么办 没有房产证的二手房能不能购买
08-051、没有房产证的二手房不可以办理过户,如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定,拥有房产证的...
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办理房产证流程 办理房产证流程简述
02-161、一般情况下,在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,申请表填写之后,需要开发商签字盖章。3、...
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老家房子怎么办理房产证 怎么办理老家房子房产证
10-171、农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:2、第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房...
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房产证加子女名字的好处 房产证加子女名字有什么用
08-051、第一可以节约因赠送、继承、或者售卖给子女时候产生的大笔公证手续费用。2、第二如果父母不幸破产,财产被清算,也不会影响子女名下的房子。3、第三如果你将来离婚,子女名下的房并不会被分割。也算是提前给子女留下了...
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房产证契税怎么算 房产证契税如何算
05-051、房屋契税的计算标准规定为:首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%。2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%。3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%,没有减免的情...
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房产证办理时间多长 办理房产证需要的时间
02-261、正常状态下的房子办理产权证更名需要7到10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7到10个工作日。2、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地...
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办了不动产权证还用办房产证吗 有不动产权证还需要办理房产证吗
10-171、不需要。按照国土资源部的相关工作安排,2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。2、早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。3、据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现...
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办理房产证需要哪些材料 办理房产证需要什么资料
01-011、办房产证需要的资料包括:房屋买卖合同原件和补充合同原件。商品房销售发票原件。实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明。2、已婚人士应携带双方身份证及结婚证复印件。如果任何一方不能在现场处理,需...
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房产证更名办理流程 是如何的呢
08-051、通过正常的房产交易,买卖双方签订合同后,携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。2、通过赠与的方式,由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。3、通过继承的方式,由继承人持继承权的证明到房屋...
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如何判断房产证真假
03-16要判断房产证的真假,可以采取以下几个步骤:1.查验房产证的基本信息:仔细阅读房产证上的所有内容,包括房屋所有权人、房屋的面积、位置和用途等信息。确保这些信息与你所了解的房屋情况一致。2.核实房产证的样式和格式:不同...
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小产权房产证怎么办天津 通过过户才可以取得房产证
08-051、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、...
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